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Investissement immobilier locatif 2025, bonne ou mauvaise idée ?

Le marché immobilier français connaît une période de transition majeure en 2025. L’inflation et la crise semble suivre son cours, le moral des français n’est pas au beau fixe. Une question subsiste : faut-il opter pour l’investissement immobilier locatif en 2025 ? Entre la baisse attendue des taux d’intérêt, les évolutions réglementaires (DPE et plafonnement des loyers) et la nécessité d’optimiser la rentabilité locative, les investisseurs doivent adopter une approche stratégique pour tirer profit de leurs placements. Acheter pour louer en 2025, oui ou non ? On décortique tout ça avec vous.

Faut-il toujours restituer le logement en l’état à la fin du bail ?

La fin du bail approche, direction l’inconnu et ses nouvelles aventures. C’est le moment d’emballer ses souvenirs, où l’on découvre des trésors oubliés sous le canapé et où l’on se demande soudainement : “Mais au fait, suis-je censé restituer le logement en l’état ?” Spoiler alert : la réponse est oui… mais pas toujours. Comme d’habitude les petites exceptions viennent confirmer la règle. Comment être sûr de récupérer sa caution ? On t’explique !

Comment s’y prendre face aux squatteurs ?

Tous les “squatteurs” ne se valent pas. Entre les vrais squatteurs et les locataires qui ne paient plus leur loyer, il y a une nuance que la loi impose. C’est quoi un squatteur ? Quelles sont les lois qui protègent les locataires qui ne paient pas ? Quels sont les recours pour un propriétaire face à ce problème ? On décortique tout ça !